Глава “МИЦ” Андрей Рябинский разъяснил ситуацию с банкротством

Глава ГК “МИЦ”, одного из крупнейших застройщиков Московского региона и ведущей компании на отечественном рынке недвижимости, Андрей Михайлович Рябинский в интервью журналистам издания “Ведомости” рассказал о современном рынке недвижимости, что необходимо для успешной деятельности девелопера, кому угрожает банкротство.

По словам  Андрея Рябинского, жизнь изменится, застройщики, в связи с переходом на эскроу-счета, будут работать в новом формате, изменив концепцию своей профессиональной деятельности, при усиливающейся конкуренции и резком регулированию со стороны государственных органов. Время диктует изменения технологических и управленческих процессов, чтобы строить быстрее и качественнее.

По мнению главы “МИЦ”, переход  застройщиков на эскроу-счета усложнит их деятельность. С 1 июля 2019 года девелоперские компании не смогут воспользоваться деньгами дольщиков и потребителей рынка недвижимости до полного завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. По мнению Рябинского, это нужный и своевременный шаг государства, который сможет защитить дольщиков от мошенников и недобросовестных застройщиков, права потенциальных покупателей будут надежно защищены, получение квартир станет гарантированным. Рынок очистится, обманутых людей не будет.

Однако в тяжелых условиях не все компании смогут работать, многие покинут рынок. Это относится не только к маленьким компаниям. Банкротами могут стать и крупные игроки рынка. Прежде всего, это касается компаний, которые имеют высокий уровень кредитной нагрузки, не умеют выстроить правильные отношения с кредитно-финансовыми учреждениями и дольщиками. За 20-летнюю деятельность компания “МИЦ” никогда не нарушила своих обязательств перед банками, даже в кризисное время. Группа компаний Андрея Рябинского – идеальный заемщик, каких на рынке мало.

Кроме этого, строительное предприятие  Рябинского владеет крупным кредитным портфелем, собственными активами, на которые приобретает земельные участки для застройки. С компанией, которая имеет достойную репутацию, охотно работают любые банки, проекты серьезных и ответственных девелоперов выбирают потенциальные покупатели жилья. Если говорить о проектах компании “МИЦ”, они отвечают по качественным и комфортным показателям современного жилья международным стандартам. Таким застройщикам, как “МИЦ”, банкротство не грозит.